今日頭條
官方微信
官方抖音
資訊頻道(記者 鞠鵬)城鎮居民持幣觀望，部分城市房地產項目出現資金短缺。記者從今天召開的全省房地產業管理工作會議上了解到，我省已有城市開始醞釀制定房地產救市措施。
記者從會議上了解到，今年1—8月，我省房地產開發投資同比增長中，3月份最高，6月份最低，兩者增幅相差10余個百分點；商品住房施工面積同比增長中，2月份最高，8月份最低，增幅逐漸下降，且下降速度明顯；房屋銷售面積同比增長放緩，前8個月增幅低于去年同期20余個百分點，有的城市成交量不到去年同期的一半；房屋空置率增長較快，前8個月，全省房屋空置面積約500余萬平方米，房屋空置率同比提高10余個百分點。
目前，我省房地產市場持幣觀望明顯，有的房地產項目已出現資金鏈斷裂。會議分析認為，宏觀經濟形勢和房地產業將要面臨新的轉機。國家為應對國際經濟動蕩，進一步擴大內需，連續調低法定存款準備金率和存貸款利率，暫停征收利息稅。這將在一定程度上刺激住房消費。其次，目前鋼材水泥等建材價格已回落，有利于房地產成本的降低。近日召開的黨的十七屆三中全會對我國經濟形勢作了“總體看好”的正確判斷，居民的收入會繼續穩步增長，購買力會進一步提高。而隨著我國城市化進程加快，也將推動房地產市場的發展。
記者從會議上了解到，我省已有部分城市著手研究相關措施，保證房地產市場平穩、較快發展。在會議發給各市主管部門的政策材料匯編中，收錄了今年以來其他省市促進房地產業發展的措施，供各市參考。今天的會議建議，針對目前我省住房公積金個貸率不高的現狀，各地可根據當地實際，把最高限額進行調整，適當延長還款期限，更好地將公積金利用起來。同時，充分利用好現有的稅收政策，有條件的城市也可補貼居民購房。此外，繼續做好住房保障工作，將潛在的購房者變為真正的購房者。
會議還透露，我省房地產泡沫較少，近年來運行質量進一步提高，房地產發展環境、房地產管理、住宅產業化機制等方面都有了長足的進步。下一步我省將加大住房供應結構調整的力度，以90平方米以下的普通住房為供應重點，加強房地產開發全過程的監管，積極推進城市棚戶區、舊住宅區和“城中村”改造，依法強化拆遷管理，扎實推進住宅產業化和物業管理工作，加快房地產市場信息監測系統建設步伐，從而保證山東房地產業健康、持續地發展。
北京市公安局海淀分局備案號：11010802023656號