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   來源：中國工業(yè)報

   作為國內(nèi)裝備制造大體量企業(yè)之一的三一重工，在近來的產(chǎn)業(yè)多元化布局中，與國內(nèi)IT業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)———聯(lián)想控股有著異曲同工的謀篇。只不過，三一選擇的方向并非白酒業(yè)，而是被業(yè)界人士認為同屬于能賺“快錢”的領(lǐng)域——房地產(chǎn)。

   公開報道資料顯示，自9月中旬斥資4億元收購孔府家酒之后，聯(lián)想控股近日又宣布完成了對湖南武陵酒的全資收購。加之收購擁有“板城燒”的河北乾隆酒業(yè)，為發(fā)展白酒業(yè)，聯(lián)想控股總投入已逾20億元。顯然，聯(lián)想是在玩真的。

   而隨著主業(yè)機械制造的強力擴張，三一在全國多個城市布局興建工業(yè)園，截至2008年，三一工業(yè)園總面積已達1.66萬畝。此外，三一通過涉足風(fēng)電產(chǎn)業(yè)，還獲得了吉林、江蘇、河北等地占地數(shù)千畝的風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園項目。在一般情況下，與地方政府合作建園所獲得的土地，成本都非常低，且會有一系列財政稅收優(yōu)惠。這對于其進入房地業(yè)而言，無疑是擁有了一種先天優(yōu)勢。

   據(jù)報道，三一重工旗下的房地產(chǎn)企業(yè)上海竹勝園地產(chǎn)有限公司9月8日與晉愉地產(chǎn)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，正式進軍重慶地產(chǎn)。竹勝園湖南區(qū)域總經(jīng)理助理龔晟透露，目前，三一重工為發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，已在全國設(shè)立了三個區(qū)域中心，分別是上海、遼寧沈陽和湖南長沙。而其長三角、長株潭、遼沈三大區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)已全面啟動。

   事實上，無論是聯(lián)想控股還是三一重工，涉及“抓快錢”的多元化布局，都無例外地受到業(yè)界人士的各種評論或質(zhì)疑。但是面對淡靜的市場，還有什么比現(xiàn)金流、利潤、新的業(yè)務(wù)增長點更能吸引有投資自主權(quán)的企業(yè)呢？畢竟，在目前環(huán)境下，發(fā)展消費類和服務(wù)類產(chǎn)業(yè)所需要的條件，比發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)所需要的條件更容易得到滿足，所承擔(dān)的風(fēng)險也相對要小得多，應(yīng)該算是一種性價比上更經(jīng)濟的選擇。

   “過冬”或為第一要務(wù)

   核心提示：作為一個效益優(yōu)先的企業(yè)，以當(dāng)下的社會機理，如果要在裝備制造領(lǐng)域的多板塊實現(xiàn)高端突破和進入房地產(chǎn)“賺快錢”之間進行選擇的話，三一選擇后者應(yīng)該算是明智之舉。因為，也只有在嚴冬季節(jié)生存下來，談?wù)搶碓谘b備制造產(chǎn)業(yè)的抱負才是有意義的。

    今年以來，受全球經(jīng)濟持續(xù)走軟，國內(nèi)投資不振，經(jīng)濟增速下滑的影響，工程機械市場遭遇了近年來罕見的“冰封季”。作為國內(nèi)工程機械行業(yè)的龍頭企業(yè)，三一重工今年上半年混凝土機械銷售171.44億元，同比增長8.21%，占主營業(yè)務(wù)收入的56.0%，依然保持銷售規(guī)模和盈利能力的行業(yè)領(lǐng)先地位，可謂是逆勢增長。不過，中國汽車技術(shù)研究中心最近提供的數(shù)據(jù)顯示，作為三一重工主營業(yè)務(wù)之一的混凝土泵車9月出廠量劇降至15臺，降幅環(huán)比高達94%，因此可能導(dǎo)致三一重工主營業(yè)務(wù)收入出現(xiàn)劇烈下滑。在國內(nèi)市場遭遇“權(quán)貴資本”的無情打壓，在國外風(fēng)電項目收購受挫，加之年內(nèi)在H股發(fā)行計劃的擱淺，“行賄門”、“裁員門”接連不斷，一向給人順風(fēng)滿帆印象的三一，近期似乎的確顯得流年不利。面對近期市場圍繞三一重工應(yīng)收賬款激增、現(xiàn)金流吃緊等質(zhì)疑不斷的局面，三一重工高管的解釋與回應(yīng)也顯得頗費周章。

   由于信息不對稱，目前圍繞三一的各種版本數(shù)據(jù)的真實性難以考證。但從三一重工上市公告中的確能夠感受到其步履的滯重。

   中報顯示，三一重工上半年營業(yè)收入為317.6億元，同比增長4.6%；凈利潤51.6億元，同比下降13.1%。而在這一升一降的背后，是公司截至上半年末銀行借款總額達273億元，比年初的179.4億元大幅上升52%。與之同步，今年上半年，該公司財務(wù)費用快速上升，從去年同期的1.59億元猛升至8.17億元。在銀行借款飆升的同時，三一重工的應(yīng)收賬款與存貨也出現(xiàn)大幅增長。公司應(yīng)收賬款從年初的113億元猛增至229億元，翻了一倍；存貨從年初的81億元上升至102億元，升幅達26%。而安信證券的研究報告顯示：三一重工各產(chǎn)品線的贏利能力也出現(xiàn)不同程度的下降，混凝土機械、挖掘機、履帶起重機、樁工機械業(yè)務(wù)毛利率分別下降1.4、1.4、4.5和9個百分點，導(dǎo)致公司綜合毛利率下降2.6個百分點。

   在國內(nèi)傳統(tǒng)周期性行業(yè)快速萎縮狀況短期內(nèi)難以扭轉(zhuǎn)的背景下，房地產(chǎn)對于急需尋找新的利潤增長點的三一重工而言，應(yīng)該算得上是最善的選擇了。尤其是當(dāng)企業(yè)自己設(shè)定的增長目標(biāo)高到了一種“病態(tài)”程度時。

   有觀點認為，三一重工涉足房地產(chǎn)是被動之舉，只是為了尋找新的贏利增長點。而湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會首席經(jīng)濟學(xué)家王義高則認為：三一是打算依靠目前尚好的現(xiàn)金流進入地產(chǎn)市場，以實現(xiàn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

   事實上，就像聯(lián)想控股進入白酒業(yè)遭到“不務(wù)正業(yè)”、“不思進取賺快錢”、“高科技企業(yè)投資白酒這種經(jīng)營管理模式落后的產(chǎn)業(yè)有點可惜”等質(zhì)疑一樣，三一進入房地產(chǎn)業(yè)同樣也沒有擺脫“陰謀論”的詬病。“無論是進軍風(fēng)電領(lǐng)域，還是大量擴建工業(yè)園，可能都只是三一的一個考慮，其另一個目的可能是低價圈地。”方正證券某研究員指出。

   必須指出，無論如何，三一應(yīng)該算是一個效益優(yōu)先的企業(yè)。以當(dāng)下的社會機理，如果要在裝備制造領(lǐng)域的多板塊實現(xiàn)高端突破和進入房地產(chǎn)“賺快錢”之間進行選擇的話，三一選擇后者應(yīng)該算是明智之舉。因為，也只有在嚴冬季節(jié)生存下來，談?wù)搶碓谘b備制造產(chǎn)業(yè)的抱負才是有意義的。聯(lián)想選擇進入白酒業(yè)大概也是同理吧。