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   來源： 中國臺州網(wǎng)

   近日，珠海市政府宣布取消房地產(chǎn)限購限貸5小時(shí)后卻被叫停的消息頗受市場關(guān)注。分析人士認(rèn)為，不管地方如何與中央博弈，此舉表明中央對房地產(chǎn)整體政策短期或難以改變，對地產(chǎn)股而言如果后期市場對政策放松預(yù)期持續(xù)落空，將難以延續(xù)上半年那樣的行情。

    而在上周五(7月13日)國內(nèi)公布第二季度經(jīng)濟(jì)增長降至7.6%，是三年來的最低點(diǎn)。

   根據(jù)中國海關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，中國在今年6月的進(jìn)出口與上月相比分別都有所減少，特別是進(jìn)口方面減少了8.9%，顯示中國國內(nèi)對海外石油等燃料和原材料的需求進(jìn)一步減少。

    隨后，總理溫家寶表示，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)還沒有形成穩(wěn)定回升態(tài)勢，經(jīng)濟(jì)困難可能還會持續(xù)一段時(shí)間，

    收到該消息的綜合影響，地產(chǎn)股今日表現(xiàn)疲軟，截止收盤，地產(chǎn)股跌4.33%，跌幅居前。個股漲少跌多，*ST興業(yè)漲4.76%領(lǐng)漲，陽光股份跌2.03%，*ST園城和重慶實(shí)業(yè)漲幅超過1%；京投銀泰跌7.88%，天業(yè)股份、中珠控股跌幅超過8%，金豐投資、和綿世股份跌幅超過9%，魯商置業(yè)、豐華股份等5只股跌停領(lǐng)跌。

   在浙股方面，浙江東方大跌9.74%，京投銀泰、浙江廣廈、萊茵置業(yè)、剛泰控股等跌幅均超過7%。

   溫家寶是在四川成都主持召開河南、湖南、廣西、四川、陜西五省區(qū)負(fù)責(zé)人經(jīng)濟(jì)形勢座談會時(shí)發(fā)表這番講話的。他說，目前中國經(jīng)濟(jì)增速仍在年初確定的預(yù)期目標(biāo)區(qū)間內(nèi)。

   他要求千方百計(jì)擴(kuò)大就業(yè)，當(dāng)前要特別重視抓好高校畢業(yè)生的就業(yè)和農(nóng)民工以及城鎮(zhèn)就業(yè)困難人員就業(yè)。這已經(jīng)是溫家寶本月第二次對中國經(jīng)濟(jì)下行發(fā)出警告。

   對此，GMO投資管理公司全球戰(zhàn)略家愛德華•錢塞勒表示，中國經(jīng)濟(jì)增長的放緩或許需要新一輪國家財(cái)政政策來刺激經(jīng)濟(jì)。然而如果采取新一輪的刺激經(jīng)濟(jì)措施，中國將可能會面臨工業(yè)產(chǎn)能過剩的問題。

   自從2000年以來，中國的出口和固定資產(chǎn)投資增長一直高於消費(fèi)。中國要重新調(diào)整經(jīng)濟(jì)，消費(fèi)就要高於目前的僅占GDP三分之一強(qiáng)的水平。

   問題是，中國的經(jīng)濟(jì)模式一直是抑制消費(fèi)。國有銀行賺取了大量利潤，而存款利率很低，往往低於通貨膨脹率。國有壟斷龍頭向消費(fèi)者收取高額費(fèi)用。在房地產(chǎn)泡沫逐漸縮小、建筑業(yè)萎縮的背景下，中國的消費(fèi)量很難得到迅猛增長。

   由此，他認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)將變的越來越脆弱。