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專(zhuān)家建議因地制宜發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)
  • 作者:網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載
  • 點(diǎn)擊數(shù):771     發(fā)布時(shí)間:2013-02-03 08:42:59
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專(zhuān)家認(rèn)為,未來(lái)城鎮(zhèn)化進(jìn)程仍離不開(kāi)房地產(chǎn)支撐,但過(guò)度依賴(lài)房地產(chǎn)推進(jìn)城鎮(zhèn)化的老路已經(jīng)走不通,未來(lái)新型城鎮(zhèn)化的產(chǎn)業(yè)布局,應(yīng)依地域不同而有所側(cè)重。已經(jīng)在中國(guó)各地實(shí)施多年的產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式,或許可以成為重要的經(jīng)驗(yàn)加以借鑒推廣。

可推廣產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式

“過(guò)去10年的城鎮(zhèn)化進(jìn)程,并非由房地產(chǎn)一個(gè)產(chǎn)業(yè)支撐。但未來(lái)10年,城鎮(zhèn)化的進(jìn)程,尤其是中小城市的建設(shè)仍會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有需求。”住建部政策研究中心副主任王玨林在接受中國(guó)證券報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)表示。

在北大經(jīng)濟(jì)學(xué)院院長(zhǎng)曹和平看來(lái),“重點(diǎn)不是什么產(chǎn)業(yè)支撐新型城鎮(zhèn)化,而是過(guò)去五六年間興起的產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式已經(jīng)發(fā)展到一定規(guī)模,完全可以吸納大量農(nóng)村人口,支持城鎮(zhèn)化的進(jìn)程。”

他認(rèn)為,現(xiàn)在各地的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)區(qū),實(shí)際都是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的表現(xiàn)形式,兩萬(wàn)多家產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)在全國(guó)實(shí)現(xiàn)了行業(yè)的全分布,只是依地域發(fā)展特色而有所不同。因此,產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式應(yīng)該成為未來(lái)城鎮(zhèn)化發(fā)展的支撐方向。

回顧過(guò)去城鎮(zhèn)化的軌跡時(shí),他認(rèn)為,農(nóng)村人口在城市和農(nóng)村之間的“候鳥(niǎo)式遷徙”是一種根本上的阻礙,而產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出現(xiàn),為城鎮(zhèn)化的發(fā)展帶來(lái)新契機(jī)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)因?yàn)槎嘣诔青l(xiāng)結(jié)合部或要素配置的地理中心,這里的土地容易輸出、整理和優(yōu)化,有利于按照城市的要素資源進(jìn)行配置。

“園區(qū)征用農(nóng)民的土地,成為城市的邊際,實(shí)際操作過(guò)程中出現(xiàn)了回遷房,回遷房的發(fā)展恰好成為農(nóng)民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移的巨大推動(dòng)力量。”曹和平預(yù)計(jì),未來(lái)10年,全國(guó)270萬(wàn)個(gè)村莊有90萬(wàn)個(gè)要消失,成為新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地,其中存在著巨大的產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。因此,產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)成為城鎮(zhèn)化下一步發(fā)展的大方向。

現(xiàn)代制造業(yè)將成重要推動(dòng)力

北京科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授何維達(dá)認(rèn)為,單純依靠房地產(chǎn)支撐城鎮(zhèn)化進(jìn)行的模式已經(jīng)不可持續(xù)。未來(lái)新型城鎮(zhèn)化的產(chǎn)業(yè)支撐,應(yīng)分為縣級(jí)和市級(jí)兩個(gè)層次來(lái)區(qū)別分析。

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