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   家居行業經歷了十余年的融合，終于步入了正軌，有人稱家居行業就像“D字頭”的列車在飛速的前進著。尤其是最近兩年家居行業發展是一帆風順，企業品牌意識加強，市場需求旺盛，無論買家還是賣家都算是大有收獲吧。然而，今年這一局面被無情地打破，原本是“D字頭”的行業快車被“行業內因”、“行業外因”拖拽得不得不連續剎車，家居行業的發展速度整體放緩已經是不爭的事實。

    行業內因

    一、家具行業出現內憂外患的情況

    原材料價格的上漲、人力成本省逐步增加導致了的家具成本的增加，使家具企業的成本壓力增大。自去年6月份開始，木材、皮料、金屬合金等原材料的價格累計上漲了5%到20%不等，隨著原材料漲價，家具商品價格也普遍上漲，各類家私、裝修材料等價格平均漲幅已達到了10%到20%不等。北京市場協會家居市場分會的秘書長劉晨表示，從原材料成本到人工成本的提高都讓家具企業面臨著嚴峻的形勢。

    去年財政部和國家稅務總局聯合發布了《財政部國家稅務總局關于調低部分商品出口退稅率的通知》，取消出口退稅的商品涉及“皮革、部分木板和一次性木制品”，降低出口退稅率的商品涉及“塑料和橡膠及其制品、部分石料和陶瓷及其制品、部分鋼鐵制品、家具，以及粘膠纖維”。家具出口退稅率下調至11%或9%，部分木制品出口退稅率下調至5%。出口退稅新政策實施、人民幣升值，使得家具出口的利潤大幅下滑，出口型家具企業在艱難中前行。出口的阻力加大，原先出口企業已部份轉向國內市場，進一步加劇了國內市場的競爭力度。

    企業的利潤被壓縮得很薄了，那么家具漲價也是在所難免的，家具企業要想能在短時間內更好更快的發展，那么就要從家具的設計、手工制作部分入手，可以融入很深的文化內涵，以提高家具產品的附加價值。隨著競爭和市場化的進一步加劇，家具行業的利潤很可能會越來越薄，將來企業拼的是規模利潤和規模效益。

    那么原材料漲價、成本增加，出口受阻等因素使家具行業受到了很大的影響，這一因素會導致整個家居行業在一段時間內發展緩慢。

    二、家紡業加入到“洗牌大軍”的行列中

    全球紡織品配額的取消，中國家紡企業迫切需要通過并購等手段，培育與國外跨國集團同場競技的實力;國內包括人民幣升值和出口退稅率等在內行業政策導向調整，迫使國內家紡行業尋求創新能力增長點，增強核心競爭力，作為傳統行業的家紡業實現創新型發展并非易事，所以家紡業也正在“洗牌大軍”的行列中。

    人們家庭裝飾的觀念雖然有了很大的提高，但受各種因素的影響，今年以來，家裝業也是不溫不火的支撐著，所以布藝裝飾業的銷量沒有明顯的提升。家紡是家居的重要組成部分，家紡業發展的不穩定，直接影響到家居這個整體。

    行業外因

    一、房地產行業疲軟

    家居是房地產的下游產業，房地產的各種變動會直接影響到家居行業。2007年樓市的火熱給家居業帶來了很大的商機，并使其得到快速發展，而進入2008年，樓市“拐點”的出現，作為其下游產業的家居業自然受到“牽連”。今年，國家對大中型城市的房價進行了宏觀調控，在深圳、廣州、北京、上海等一些大城市，受房價下跌影響，欲購房者遲遲處于觀望狀態，使交房率連續下降，房子賣不出去，又何談后續消費?

    有數據統計，今年上半年深圳新房成交是156萬平方米，如果下半年還維持上半年的水平，全年成交量將只有300萬平方米出頭，這一數據已經倒退到1997年的水平，此前，2007年是有700多萬平方米，2006年則是900萬平方米。北京市房地產交易管理網最新數據顯示，7月份比去年同期下降近6成，創下年內最大跌幅。上海7月新房成交量下滑三成，導致一半的新房滯銷。這些大城市的房地產行業處于低迷，自然牽連到家居的各大賣場的銷量，使家居的整個行業處于不溫不火的狀態。

    二、股市遇冷階段

    今年以來A股市場的持續性下跌，導致申萬所有行業回報率全部為負值。其中有色金屬、交運設備和房地產板塊分別下跌了58.24%、56.94%和52.91%，成為今年以來跌幅居前的三大行業板塊，由此中國股市跌幅成為全球第一。德意志銀行對642名個人投資者進行了調查，在過去的6個月他們因股票投資蒙受的損失占其年收入的76%。這一現象，勢必影響到部分人群的消費。而業內人士表示，有能力投資的人如果裝修，對家居產業的人均貢獻力通常都會在10萬元以上。

    因為股市套牢了不少家居行業的主流消費群體，所以裝修裝飾業自然受到了很大的影響，抑制了家居行業的向前發展的步伐。

    三、油價上漲時期

    今年國家發展改革委發出通知，自6月20日起將汽油、柴油價格每噸提高1000元，航空煤油價格每噸提高1500元。汽油和柴油的全國平均零售基準價分別由每噸5980元和5520元調整為6980元和6520元;上浮8%后的全國平均零售價分別為每噸7540元和7040元;折合每升約分別提高0.8元和0.92元。航空煤油出廠價格由每噸5950元調整為7450元。同時并通知自7月1日起，將全國銷售電價平均每千瓦時提高2.5分錢。

    有人問，油價的上漲對家居行業能有多大的影響?從表面上看，兩者之間的關系似乎不是很明顯，其實它們內在的聯系是很緊密的。油價上漲路跌直接影響到的是涂料、地板和陶瓷行業的成本問題，而這些正是家居行業的原材料。為基礎能源，成品油價格的上漲，使得本已飽受成本壓力、原料漲價等國內外市場多重因素困擾的家居業、建材業雪上加霜，利潤空間進一步壓縮。

    如果國際原油價格繼續上漲，或者保持現在的高位狀態，而國內油價長期保持低價顯然也是不可能的。如何應對油價的上漲，企業有何應對措施?老總們給出的答案大同小異。匯麗陳治華說：“針對成本的攀升，除了企業內部消化，通過科技創新開發新產品，尋找新的增長點和市場空間，別無二法。”

    家居行業經歷了十余年的融合，終于步入了正軌，有人稱家居行業就像“D字頭”的列車在飛速的前進著。尤其是最近兩年家居行業發展是一帆風順，企業品牌意識加強，市場需求旺盛，無論買家還是賣家都算是大有收獲吧。

    家居行業理性面對困難創新發展

    由于家居行業受到了“內因”和“外因”的影響，在一段時間內的發展步伐肯定是緩慢的。家居的各大產業會理性的面對當前的困難和阻礙，立志創新，求得更好的發展。一些業內人市也提出了自己的觀點和看法。

    全國工商聯家具裝飾業商會秘書長張傳喜針對家具業表示，家具企業的自主知識產權也是創新的主要任務和目標，只有擁有了自己的技術和理念才能真正占領家具市場，而這些也都離不開創新。以前家具行業也提到創新，是為了更好的發展，而今年的“創新”一詞卻別有意義，他將意味著家具企業的生死。

    中國建筑裝飾協會住宅裝飾裝修委會秘書長張仁用一句話概括了目前裝飾裝修行業的發展現狀，“裝飾裝修行業的道路是曲折的，但前途是光明的。”對家裝企業的主要影響反而來自裝飾裝修市場自身。裝飾裝修市場目前尚不規范，裝修企業所占市場份額較小，更多則由無執照、無實體、無保障的裝修游擊隊包攬。裝飾裝修與人民生命安全和環境保護息息相關，如何加強行業準入制度、規范行業市場行為是行業發展的關鍵。

    無論是“內因”還是“外因”，對于家居行業來講都是一種考驗，所以說，今年的困難，是一種挑戰，更是一種高層次的發展。